Conflictos y Litigios

Nulidad de las cláusulas suelo por ser abusivas

Desde hace algunos años, la eliminación de las cláusulas suelo por abusivas es una realidad.

Los Juzgados han dado la razón a los hipotecados que, al tiempo de suscribir su préstamo hipotecario, no obtuvieron transparencia por parte de la entidad bancaria en relación a los intereses que éstos acordaban, causándoles una verdadera confusión. El hecho es que el consumidor creía que su hipoteca tenía un interés variable, sin embargo, el citado interés se convertía en fijo y jamás bajaría de un límite —el denominado “suelo”. El gran beneficiado era, la entidad bancaria.

Solicitud de devolución de gastos e impuestos hipotecarios

El 23 de diciembre del 2015, el Tribunal Supremo declaró como abusivas las cláusulas impuestas por las entidades bancarias, en virtud de las cuales imponen a los hipotecados acarrear con los gastos que conllevan la formalización de las hipotecas, tales como: notariales, registrales, tasación, gestoría —también asignada por la entidad— e incluso el pago de impuestos como el de Actos Jurídicos Documentados (AJD).